Kategorier
Hus & have

Udvendig vedligeholdelse af huset

Det er en god ide at sørge for at vedligeholde sit hus løbende. Så undgår man at det forfalder og ender med at koste dig langt flere penge på den lange bane.

Det er en god idë at lade en håndværker besigtige din bolig, så du kan få et overblik over hvilke reparationer eller udskiftninger, du bør foretage og indenfor hvilken årrække. Ofte kan det bedst betale sig at ordne både tag og facade på en gang, når man alligevel har stillads oppe. Stilladsleje  er nemlig en pæn udskrivning i budgettet.

De udvendige dele af huset der typisk trænger til vedligeholdelse er 

  • Murstensfacade
  • Pudset facade
  • Tag
  • Tagrender
  • Vinduer og døre

Facade

Har du en murstensfacade, bør du få undersøgt om fugerne trænger til udskiftning nogen steder, og om der er tegn på sætningsskader. Fugning af murværk er ikke kun vigtige at vedligeholde for det synsmæssige indtryk af boligen. Faktisk kan en ødelagt fuge medvirke til, at murstenen nedbrydes hurtigere og den kan lade fugt trænge ind i huset. 

Pudset facade 

En pudset facade kræver mere vedligeholdelse end en murstensfacade. Og det er både godt og skidt. Set fra den positive side, så giver det mulighed for at opdage og udbedre skader langt hurtigere. Hvis man ikke sørger for, at vedligeholde en pudset facade, så kan du få fugtproblemer i boligen. Fugtproblemer der i værste fald kan føre til problemer med svamp.

Hvad skal du holde øje med på en pudset facade?

  • Sidder pudsen ordentlig fast?
  • Er der fugtskjolder på muren?
  • Er der revner eller huller i pudsen?
  • Virker pudsen porøs eller smuldre den?

Er du det mindste i tvivl om standen af din facade så kontakt ren håndværker allerede i dag, så I kan aftale en tid for besigtigelse. 

Tag

Det kan give alvorlige skader i boligen, hvis taget har skader, som du ikke har opdaget eller som du undlader at udbedre. Nogle af de hyppigste steder, hvor man oplever utætheder på taget er ved de inddækninger der forbinder tag og f.eks skorsten, udluftningshætter og kviste. Nogle af disse skader opstår pga monteringsfejl, men det kan lige så godt skyldes dårlig vedligeholdelse eller naturlig ældelse af materialerne. 

Du kan selvfølgelig også stå med en pludselig opstået skade, som en stormskade, der kræver øjeblikkelig udbedring

Tagrender

Som en del af den udvendige vedligeholdelse af huset, så skal du sørge for at få efterset dine tagrender. Tagrenderne sørger for, at lede vandet væk fra selve murværket og sørger for, at der ikke trækker ind ind under taget. Det er nødvendigt jævnligt at checke, at de ikke er stoppet til af blade, eller at der er en fugl der har valgt at bygge rede der. Du kan få et net, der holder det værste skidt væk fra selve tagrendeløbet, men det er nødvendigt stadig at sikre, at der er gennemgang. Kan du ikke selv rense eller udskifte dine tagrender, så kan du heldigvis betale dig fra det.

Vinduer og døre

Vinduer og døre skal også efterses, når du er i gang med at gennemgå det udvendige af din bolig. Utætte vinduer og døre giver et dårligt indeklima og så koster det dyrt på varmeregningen. 

Vinduer og døre kan inddeles i 3 kategorier og de har forskellig vedligeholdelses grad

  • Trævinduer
  • træ/aluminimum
  • Plastik

Trævinduer skal checkes årligt for råd. De hyppigste steder du ser råd på et trævindue er ved glaslisterne og i bundstykket. Du bør også efter stramme hængslerne, når du gennemgår dine vinduer. Trævinduer er den vinduestype, der kræver den største vedligeholdelse, fordi de kræver maling. Du skal påregne, at skulle male dine vinduer med jævne mellemrum

På et  træ/aluminiumsvindue er træet beklædt med et tyndt lag aluminium. Det giver en større beskyttelse, men skal stadig vedligeholdes med maling. Dog langt fra så ofte som det traditionelle trævindue.

Plastikvinduet er både elsket og hadet. Men en ting kan man ikke diskutere. Plastikvinduet er uden tvivl det mest vedligeholdelsesfrie. Nogle plastikvinduer kræver,at man tørre dem over med et plejemiddel hvert andet år, men ud over det, så kræver de bare en vask en gang imellem.

Lad være med at gå og bekymre dig om din boligs tilstand. Få i stedet lavet et gennemsyn så du ved hvad du har at forholde dig til. 

Kategorier
Hus & have

Derfor er diamantboring en god forretning

Vi bygger og renoverer i dag mere end nogensinde før, hvilket bestemt ikke har været dårligt for den industrielle økonomi. Noget der særligt er blevet populært, og som mange danskere eftertragter under deres renoveringsforløb, er diamantboring.

Så har du hænderne godt skruet på, eller er du eventuelt uddannet håndværker eller VVS’er, så kan det bestemt godt betale sig at gøre forretning i dette. Læs med her og bliv klogere på hvorfor.

Hvad er diamantboring?

Ved diamantboring bruger man det, som kaldes industridiamanter. Disse diamanter er kunstfremstillet og kan skære igennem nogle af de helt stærke materialer såsom beton, mursten, granit, asfalt m.m. som er materialer slagboremaskiner og andre bor sjældent kan klare og står af ved.

Mange benytter diamantboring/skæring ved eventuel etablering af elkabler, vinduer eller døre i hårdt materiale. Det benyttes i mange tilfælde også ved vandinstallationer og gulvvarme installation. Alle disse ting er sjældent noget man kan undvære i sin bolig, hvorved der altså altid vil være stor efterspørgsel efter hjælp til etablering af dette.

Fordele

Diamantboring er blevet populært blandt mange danskere, da det resulterer i et meget fint og præcist snit, som gør det nemmere at montere for eksempel en dør eller vindue efterfølgende.  Det præcise snit mindsker samtidig også risikoen for at ramme ledninger, vandrør eller andet som kan have store konsekvenser for renoveringen. Derudover så støver, sviner og larmer det også væsentlig mindre sammenlignet med andre metoder.

En anden fordel ved diamantboring er, at risikoen for fundamentbrud er væsentlig lille. Dette hænger samme med, at maskinerne, der bruges, monteres med et slaganker, som gør at vibrationerne holdes nede på et minimum. Vibrationer kan nemlig føre til brud på fundamentet, hvilket kan være rigtig dyrt for pengepungen, og derfor helst bør undgås så vidt muligt.

God forretning

Udover de private hjem så har mange erhvervsdrivende såsom entreprenører, elektrikere eller landbruget ofte også brug for diamantboring. Dette kan for eksempel være i tilfælde af, at deres eget udstyr og maskineri ikke rækker og de dermed ikke kan fuldføre deres arbejde. Med dette sikrer du dig altså med garanti en ret god forretning med stor efterspørgsel i hele landet.

Så er du en erfaren håndværker eller VVS mand med en iværksætterdrøm, så kan en forretning i diamantboring og diamantskæring helt sikkert godt betale sig. Da der dog findes en lang række virksomheder i forvejen, som ligeledes tilbyder hjælp indenfor diamantboring og højest sandsynligt har flere års erfaring, så kan det være en god ide at lægge en strategi om, hvordan du kan skille dig ud og tage konkurrence op med dem. Det vil helt sikkert være hårdt arbejde i starten, men blive det hele værd i sidste ende.

Kategorier
Guides Hus & have

Kan man selv lave sit badeværelse

Selv erfarne gør-det-selv folk vil komme på noget af en prøve hvis de kaster sig ud i en badeværelsesrenovering på egen hånd. Badeværelset er uden tvivl det mest komplicerede rum at bygge i huset. Der stilles store krav til udførelse, da det er et rum der konstant er udsat for vand og fugt. Når man skal lave badeværelset skal der både en murer, maler, vvs’er, tømrer og elektriker til at lave et komplet renovering.

Vvs og el arbejde kræver autorisation, derfor skal du overlade dette til fagfolk. Malerarbejdet, tømrerarbejdet og murerarbejdet kan du godt kaste dig ud i, men specielt ved murerarbejdet skal du være meget omhyggelig med hvordan du laver vådrumssikringen. Hvis du ikke har prøvet før og du laver en vådrumsmembran der er utæt, kan du få store skader i konstruktionen, og det dækker forsikringen ikke, hvis du ikke kan dokumentere at det er udført korrekt.

I forhold til støbning af gulvet, skal det være med korrekt fald over mod afløbet, og der må ikke være nogle lunker. Alle ujævnheder bliver utrolig synlige når man begynder at beklæde vægge og gulv med klinker. Malerarbejdet kan du nemt gøre selv, ved at købe noget kvalitetsmaling, dække af og så male til dækning.

Det tager sin tid at lave det hele selv

Selv et professionelt vvs eller murerfirma vil typisk være 4 – 6 uger om at lave et komplet badeværelse. Det er meget normalt at det tager så lang tid, da der skal mange forskellige håndværkere på, og der er mange arbejdstimer i opgaven. Ved etablering af nyt badeværelse i forbindelse med en tilbygning til huset kan tage 6 – 8 uger, da der skal graves ud og laves kloak. Så hvis du kaster dig ud i projektet på egen hånd skal du måske tage noget ferie, samtidig med at du skal undersøge hvordan du gør alting, udover el og vvs arbejdet.

Materialerne er dyrere når du gør-det-selv

Når man laver tingene selv vil materialerne typisk være dyrere. Et firma der handler meget hos den samme grossist, får i nogle tilfælde op til 50% rabat på mange af de ting, der skal bruges til at lave et badeværelse. Du har ikke selv mulighed for at forhandle rabatter i den størrelsesorden som privatperson.

Professionel hjælp er et must

Den mest åbenlyse løsning vil være at kontakte en fagmand, der kan hjælpe dig. Det tror jeg de fleste vil blive gladest for på sigt. Så ved man det hele er i orden, og man skal slet ikke bekymre sig for om det bliver udført korrekt. Når du får et firma til at lave badeværelse i lejligheden eller huset for dig, er det deres ansvar at arbejdet bliver udført forsvarligt og at det visuelt lever op til dansk standard. Der er du i din gode ret til at klage hvis arbejdet ikke bliver udført korrekt og i visse tilfælde kan der komme syn og skøn på hvis i ikke kan blive enige.

Nogle ting kan du sagtens udføre

Det er ikke alle ting der er lige kompliceret på badeværelser. Udskiftning af badeforhæng og inventar er ikke den største udfordring. Malerarbejdet er for det meste heller ikke den største udfordring. Man skal bare huske at dække ordentligt af, så der ikke kan komme maling de forkerte steder. Dog skal du huske at bruge kvalitetsmaling, da man ellers skal males mange flere gange plus farven går hurtigt af igen. Udskiftning af håndvask og toilet kan man også sagtens selv kaste sig ud i, medmindre det er med skjult rørføring eller væghængt toilet. Jo mere du kan lave selv, jo billigere en renovering af badeværelse pris vil du få.